akvaparku-net: парк культуры и отдыха

По европейскому и московскому опыту, в парках не должно быть строительства ФОКов, аквапарков, городских театров, аттракционов и всего подобного

Интервью Александра Иванова Виктории Генкиной, члену инициативной группы "В защиту Автозаводского парка".
Александр Владимирович Иванов, - кандидат экономических наук, специалист по устойчивому развитию городов, преподаватель ННГАСУ.

- Сейчас идет тенденция застройки и освоения парков. Гроза прошла над «Дубками», Сормовским, Швейцарией, Теперь вот раскачались даже пассивные автозаводцы. Насколько целесообразно такое строительство, которое вызывает протесты жителей?

- Начнем с того, что я не поддерживаю митингующих. Я считаю, что Солдатенков - наиболее успешный руководитель района за последние 20 лет. Он автозаводец, прошел управленческую школу ГАЗа и при крайне ограниченных ресурсах превратил центр района в одно из наиболее комфортных мест города.

Что касается Автозаводского парка, то администрация района – проводник политики губернатора и городских органов власти, а не самостоятельный игрок. Причем, вполне успешный проводник. Областная и городская политика такова, чтобы содержать парки на самоокупаемости. В сложившихся условиях – это разумный компромисс. Но компромиссы не вечны. И сейчас парки Нижнего Новгорода на распутье. Бизнес почувствовал вкус к извлечению прибыли и готов полностью коммерциализировать жизнь парков. Это направление соответствует идеям государственно-частного и муниципально-частного партнерства, роль которого всюду в мире возрастает.

В то же время значительная часть населения категорически против такого пути развития парков, усматривая в этом покушение на конституционное право на благоприятную окружающую среду. Их позиция основана на том, что доступ к природе, естественным рекреационным ресурсам должен быть обеспечен для всех социальных групп, в том числе для бедных слоев населения. Это означает, что городские парки в основном должны быть бесплатной зоной общения с природой, местом прогулок, общения и занятий физической культурой. Дорогие аттракционы, заведения, занимающиеся спаиванием народа, из парков уходят. В результате парки становятся зоной притяжения для приличных людей. Соответственно, значительно возрастает стоимость недвижимости возле парков. В прилегающей к парку зоне комфортно себя чувствуют и жители, и сотрудники офисов, и посетители кафе и ресторанов.

В качестве примера можно рассказать о боннском парке (г. Бонн Германия, смотрим компьютерную презентацию –авт.) Его площадь 160 гектаров, он расположен вдоль берега Рейна. Внутри парка - японский сад, розарий, сад для слепых, где можно потрогать деревья, кустарники и деревянные рельефные скульптуры. Конечно, туда приходят не только слепые. Далее – ритуальный столб, подаренный канадскими индейцами. Они полгода проводили здесь обряды освящения места… Есть пасека, для того, чтобы опылялись цветы на полянах.

Есть ресторан – (невысокое, некапитальное сооружение – авт.). Для менее состоятельных имеется много специально оборудованных бесплатных площадок для барбекю, бесплатный скейт-парк. В парке есть лужайки для игры в футбол и бейсбол. Единственное платное развлечение – катание на лодках в искусственных прудах. Тут же живут гуси. Парк содержится муниципалитетом. Что интересно, в центре парка за плотным кордоном кустарника – очистные сооружения пригорода Бонна. Но ни запаха, ни намека на близость такого объекта не ощущается.

- Вероятно, парк и был задуман, чтобы как-то скрыть, окружить этот объект, создать место рекреации?

- Возможно. В Чикаго тоже разрабатывается крупный проект создания парковой зоны на месте бывшей промзоны.

Ничто не мешает идти этим путем и в России, что видно на примере парка Горького в Москве, который преобразился благодаря нашему земляку Сергею Александровичу Капкову. (Он выпускник ВВАГС, депутат Госдумы 2003-2011 г., директор парка им. Горького с марта по сентябрь 2011 г., в настоящее время – министр культуры Правительства Москвы). За те полгода, что он руководил парком Горького, из парка убрали платные аттракционы. Появились площадки для волейбола, бадминтона, баскетбола, что-то платное, что-то – нет. Например, прийти поиграть в настольный теннис можно бесплатно. Есть крытая под деревянным навесом песочница для детей, скейт-парк, водные аттракционы – катание на лодках, танцплощадка, много скамеек. Площадка для футбола, велодорожки, кафе на открытом воздухе под навесами. Люди там, как мы это видим в фильмах в Европе или Америке, могут просто полежать на газонной траве, отдохнуть, просто побыть на природе.

Что делать с парками – вопрос для каждого города индивидуальный, зависящий как от органов власти, так и от жителей. Но большинство людей, которые посещают парк, должны иметь возможность делать это бесплатно, так как право на благоприятную окружающую среду распространяется на всех. Поэтому, конечно, деятельность, которая излишне коммерциализирует парки, должна быть второстепенной. В этой связи интересно рассмотреть проекты строительства аквапарков: внутри городских парков, и рядом с ними.

Первая вещь связана с экономикой. Надо посмотреть, будет ли аквапарк востребован. И какие проблемы возникают для жителей, которые живут рядом и посещают парк. Должно быть проведено маркетинговое исследование, насколько аквапарк востребован. В настоящее время в Москве и Московской области существуют три аквапарка общественного посещения. Население Москвы 12, 5 млн человек, плюс Московская область, еще 6, 5 млн. То есть, трех аквапарков на почти 20 млн вполне хватает. Если соотнести количество мест в аквапарках и численность населения Нижегородской области, то даже один крупный аквапарк загрузить посетителями будет проблематично. Неизбежно становится востребованным использование аквапарка приезжающими из соседних областей. Как это происходило в Самаре, где был построен первый аквапарк в Поволжье. Потом Казань перетянула интерес на себя. Аквапарки в Самаре и Казани широко используются туристическими компаниями для того, чтобы привлекать туда посетителей из других регионов.

Будет ли популярен аквапарк среди жителей прилегающих микрорайонов? Посещение аквапарка - это мероприятие, занимающее много времени. Политика продажи билетов построена так, чтобы поощрить длительное пребывание. По-сути те, кто посещают, с учетом сборов и дороги, день на это должны выделить. В первую очередь это относится к семьям с детьми, потому что детям до 14 лет посещать аквапарк без взрослых запрещено. С учетом стоимости, частым такое посещение быть не может. Например, в Москве для одного взрослого и двоих детей такая прогулка обойдется примерно в 5 тысяч рублей. В Нижнем Новгороде это будет дешевле, но начиная с 2-х тысяч, нужно полагать. В итоге получается, что регулярно посещать аквапарки смогут немногие.

Следующий важный момент – гигиеничность. Мы с вами хорошо знаем наших российских людей, которые оказавшись в водоеме, могут в любой момент справить малую нужду. Как с этим бороться? Нужно принимать меры от биологического загрязнения, что обеспечивается частой сменой воды и ее очисткой с помощью современного и дорогого очистного оборудования. В нашем случае это – хлорирование. Учитывая, что наша вода очень богата органикой, хлорирование будет сопровождаться появлением опасных хлорорганических соединений. Гиперхлорированная вода, конечно не принесет серьезного ущерба при однократном, (скажем раз в год? – авт.) посещении. Но если посещать раз в неделю, я не думаю, что это принесет кому-то сильное оздоровление. Скорее, наоборот.

На самом деле (эффект как бы отвлекающий психологически – авт.) посещение аквапарка может являться эмоциональной встряской. Один раз, наверное, даже для взрослого человека это может быть вполне интересно и увлекательно. Учитывая, что этих самых горок там может быть много. В крупных аквапарках - до 50. Конечно, в течение дня можно вполне нормально поразвлекаться. Но, в общем, это все развлечение достаточно однообразные, не несущие серьезной интеллектуальной нагрузки. Так что рано или поздно интерес утрачивается. В первый раз интересно, во второй – еще не приелось. А дальше у большинства возникает что-то вроде отвращения ко всем этим процедурам. (И опять же нужно время чтобы снова захотеть на эти водные, то же самое – американские или иные - горки – может год, два года, а кто-то вообще не захочет, учитывая приоритеты семейного бюджета – авт.).

Если рассмотреть три проекта аквапарков которые есть в городе, то можно сказать следующее. Есть лишь один серьезный инвестор, который готов строить аквапарк рядом с парком Швейцария. Эти люди занимающиеся строительством элитных домов располагают ресурсом, чтоб строить аквапарк не меньше казанского. И по концепции они придерживаются достаточно разумных взглядов, понимая, что в одиночку аквапарк не выживет (экономически неокупаем – авт.). Поэтому они предполагают разместить там гостиницу, подземную парковку и гипермаркет. Это серьезный проект, но городские власти, и областные, отправили его на доработку, потому что как раз считают дополнительные к аквапарку объекты чрезмерными… Но, полагаю, рано или поздно они все-таки договорятся с властями.

Жители советского района, протестующие против этого проекта, опасаются, что может пострадать парк Швейцария. Это при том, что речи о вторжении аквапарка в парк вообще не идет. Другой аквапарк проектируется на Мещере рядом с Мещерским озером и гипермаркетом «Метро Кэш энд Кэри». Нужно сказать, что по расположению этот проект наиболее удачен. Рядом транспортная развязка. Места свободного более 5 гектаров. Но здесь серьезные проблемы с привлечением инвестиций. Поэтому наиболее реальным к реализации считается Автозаводский вариант.

- Точнее, наиболее раскрученным информационно и наименьшее количество жалоб вызывающим со стороны терпеливых автозаводцев?

- В настоящее время идет работа над стратегией социально-экономического развития Нижнего Новгорода до 2030 г. В рамках этого документа, который будет утвержден городской Думой, можно заложить новые концептуальные представления о том, как должны развиваться городские парки. Если следовать европейскому и московскому опыту, то там не должно быть строительства ФОКов, городских театров, аттракционов и всего подобного. Вот, например, года четыре назад жители Нагорной части города были против размещения в садике Пушкина комплекса аттракционов. Тем не менее, протесты жителей проигнорировали, березки вырубили и поставили там детские паровозики, карусели. Не окупилось… Почему? Потому что жители видят парки иными. Если совсем не будет платных услуг, то это обеднит парки. Поэтому поиск нового разумного компромисса – общее дело властей и жителей.

Интервью взяла Виктория ГЕНКИНА 1 августа 2012 года.

Ссылка на статью

Как сообщил Михаил Галин, технический директор ЗАО «Корос-Аква» — московской компании, которая должна реализовать инвестиционный проект строительства аквапарка в Нижнем Новгороде, — согласно современному законодательству, размещение парковок на территории парковых зон запрещено, поэтому они будут вынесены за пределы парка

Внимание!!!

То что скрывает застройщик: Вырубка рощи с левой стороны от центрального входа в парк, со стороны улицы Героя Смирнова под парковочные места (1500 автомобилей)

Генплан развития парка:



Фотографии места будущей парковки:

Автозаводский парк — вся борьба за сохранение еще впереди !

В этом году в Нижнем Новгороде предпринимается полномасштабная попытка уничтожить все исторически ценное и все парки. Естественно это вызывает справедливое недовольство жителей города и желание протестовать против этого беспредела. Тем более результаты есть — Александровский сад отстоять удалось.

На очереди Автозаводский парк. Застройщик вложил уже огромное количество денег в проектирование аквапарка, поэтому в намерениях строить именно в парке можно не сомневаться.

Как мы можем этому противостоять? Единственное — это организованный массовый протест против этой застройки. Реагировать на каждое движение застройщика, ради прибыли готового на все, и властей города, Сорокина и Кондрашева и иже с ними, которые ради откатов готовы продать весь город.

Одним из примеров таких событий является проведенная 18 июля в Нижнем Новгороде на территории Автозаводского парка по инициативе думской комиссии по экологии городской думы Нижнего Новгорода встреча с жителями Автозаводского района на предполагаемом месте строительства аквапарка. По данным СМИ присутствовало около 100 человек, включая председателя комиссии по экологии М.В. Барковского, депутата В.Э. Тарасова, главу администрации Автозаводского района В.И. Солдатенкова и директор фирмы, планирующей строительство аквапарка.

Жители сошлись во мнении, что аквапарк тоже нужен, но не в ущерб зеленой парковой зоне. В парке они хотели бы тишины и покоя, свежего воздуха и пения птиц. Поступали предложения восстановить в парке шахматный клуб, кинотеатр, танцевальную площадку с духовым оркестром, и рассмотреть другие возможные места и пустыри для строительства.

- Для строительства аква-парка есть отличное место — заброшенная территория бывшего стадиона «Пионер» на ул. Краснодонцев — удобные подъезды, общественный транспорт. Да и руины давно пора убрать — вот уж где развалюхи-то уродующие лицо города!

За строительство аквапарка выступило 5-6 человек из присутствующих автозаводцев. Жители, не согласные с застройкой, решили создать инициативную группу по защите и восстановлению парка. Обращение протестующих было направлено в комиссию по экологии городской Думы.

В настоящее время проект еще не приняли, он находится на согласовании в Департаменте градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода.
- Разрешения на строительство аквапарка на территории Автозаводского парка нет, ни одно дерево не вырублено. Непосредственной угрозы для парка тоже нет, — объяснил людям депутат М.В. Барковский. – На следующей неделе мы проведем совещание с представителями администрации города, чтобы обсудить этот проект. Обязательно пригласим инициативную группу автозаводцев, чтобы все получили достоверные сведения.

Необходимо не ослаблять давления на всех дальнейших мероприятиях. Пусть они чувствуют его всегда!

Автор: Ульянова Екатерина, гражданская активистка.

Солдатенков обвиняет защитников парка !!! Вот вам и глава района. Лоббирует интересы застройщика, а не жителей.

Инициативная группа дезинформирует жителей Автозаводского района Нижнего Новгорода и настраивает их против строительства аквапарка. Об этом заявил глава района Владимир Солдатенков на оперативном совещании в администрации в понедельник, 23 июля.

По его словам, члены инициативной группы даже не являются жителями района, но призывают граждан протестовать, так как строительство якобы уничтожит большое количество зеленых насаждений.

Глава администрации города Олег Кондрашов дал поручение разобраться в ситуации и предположил, что спад энтузиазма связан с тем, что «выборы прошли». «Аквапарк, конечно, нужен. Если план строительства был согласован, а он был, то нечего медлить, законность подтверждена, не надо мешать инвестору и подрядчику. Их надо поддерживать», — считает Кондрашов.

Ранее сообщалось, что 18 июля на территории Автозаводского парка по инициативе думской комиссии по экологии городской думы Нижнего Новгорода (председатель М.В. Барковский) состоялась встреча с жителями Автозаводского района и авторами открытого письма в Гордуму Нижнего Новгорода на предполагаемом месте строительства аквапарка.

РИА «Время Н»

18 июля в Нижнем Новгороде на территории Автозаводского парка по инициативе думской комиссии по экологии городской думы Нижнего Новгорода (председатель М.В. Барковский) состоялась встреча с жителями Автозаводского района на предполагаемом месте строительства аквапарка. Об этом сообщает управление по связям с общественностью и СМИ городской Думы Нижнего Новгорода.

Участники проведенных ранее публичных слушаний выбор места одобрили, но прошло время, и появилась альтернативная точка зрения. Обращение протестующих жителей было направлено в комиссию по экологии городской Думы.

Председатель комиссии по экологии М.В. Барковский, депутат В.Э. Тарасов, глава администрации Автозаводского района В.И. Солдатенков и директор фирмы, планирующей строительство аквапарка, выслушали мнение участников встречи и ответили на все вопросы жителей. От прямого общения никто не уклонялся.

Жители сошлись во мнении, что аквапарк тоже нужен, но не в ущерб зеленой парковой зоне. В парке они хотели бы тишины и покоя, свежего воздуха и пения птиц. Очень обрадовало их предложение М.В. Барковского восстановить в парке шахматный клуб, кинотеатр, танцевальную площадку с духовым оркестром. С депутатом были согласны все, потому что многочисленные шашлычные не украшают парк и особенно раздражают коренных автозаводцев.

- Разрешения на строительство аквапарка на территории Автозаводского парка нет, ни одно дерево не вырублено. Непосредственной угрозы для парка тоже нет, — объяснил людям депутат М.В. Барковский. – На следующей неделе мы проведем совещание с представителями администрации города, чтобы обсудить этот проект. Обязательно пригласим инициативную группу автозаводцев, чтобы все получили достоверные сведения.

Председатель комиссии по экологии М.В. Барковский поручил представителю КУГИ подготовить полную информацию об имущественном комплексе парка.

3 апреля прошла встреча инициативной группы по защите автозаводского парка от застройки, состоящей из 3-х человек Вероники Генкиной, Екатерины Ульяновой и Петра Блинова с главой Автозаводского района Солдатенковым Владимиром Ивановичем и директором компании застройщика парка ЗАО «Строительная компания «Корос-Аква» (Москва) Дудкиным Андреем Александровичем. Обсуждалось строительство многофункционального развлекательного комплекса с аквапарком в Автозаводском районе Нижнего Новгорода.

Встречу, продолжавшуюся два с половиной часа, конструктивной было назвать сложно. Две трети всего времени мы слушали монолог главы Автозаводского района города Нижнего Новгорода Солдатенкова Владимира Ивановича. Говорил он преимущественно на повышенных тонах, абсолютно не слушая своих собеседников. А когда им все-таки удавалось высказаться, он их перебивал, не давая закончить предложение до конца.

Самое неприятное было даже не это. Нас глубоко задел тот факт, что он считает Автозаводский район отдельной территорией, не входящей в состав нашего города. Дословно: «Автозаводский район — это город в городе и вам, жителям Нижегородского района здесь делать нечего». Солдатенков несколько раз делал на этом акцент. Все время он пытался противопоставить нас жителям Автозаводского района, внести раздор между нами. Очень хочется верить, что большинство Автозаводцев и жителей других районов считают свой город и всех нас единым целым и не разделяют откровенно подобных взглядов главы Автозаводского района.

Защищая собственные коммерческие интересы, вторил ему и директор компании застройщика парка ЗАО «Строительная компания «Корос-Аква» (Москва) Дудкин Андрей Александрович. Никаких доказательств того, что деньги, которые в качестве компенсации за причиненный экологии города ущерб будут внесены в казну Нижнего Новгорода и пойдут на развитие и благоустройство парка, представлено не было. Также не был представлен план компенсационного озеленения района. Подозреваю, что такие планы попросту отсутствуют.

Содатенков В.И. в ходе всего разговора защищал интересы московской компании — застройщика. Видимо, для него они дороже мнения жителей собственного города. На подписи, собранные инициативной группой, а их уже около 600, он не обратил никакого внимания, дав понять, что интересы данных людей его абсолютно не волнуют.

Данная встреча только лишь подтвердила наши опасения по коммерциализации Автозаводского парка и уничтожение его как зоны отдыха для ВСЕХ Нижегородцев. Строительство многофункционального развлекательного комплекса станет лишь отправной точкой в уничтожении парка. После его строительства начнется поиск инвестора для озер, расположенных рядом с парком, и их превращения в платную зону отдыха. Ведь какой инвестор будет вкладывать деньги не рассчитывая получить с этого прибыль?! Кафе, и так раздражающие почти всех посетителей парка, будут заменены капитальными строениями еще больших, чем сейчас, размеров — это тоже слова главы Автозаводского района, произнесенные во время встречи.

Сайт общественного движения ЗА ЗАЩИТУ ПАРКА ОТ АКВАПАРКА

Автозаводцы обеспокоены судьбой Парка культуры и отдыха

События, которые разворачиваются вокруг этой территории, сродни десяткам скандальных историй на территории Нижнего Новгорода. Аналогичные конфликты возникали из-за «Дубков» в Ленинском районе, Сормовского парка, парков на улицах Штеменко и 40 лет Октября (Советский и Приокский районы соответственно). Теперь вот на антистроительный митинг готовы выйти жители Автозавода.

В этом противостоянии традиционно присутствуют три стороны: бизнес, власть и горожане. Последние давно копили недовольство в отношении происходящего.

Во-первых, граждан, преимущественно пенсионеров, раздражало, что в парке, как грибы, вырастают кафе и шашлычные.

- Они буквально на каждом шагу, — пожаловалась нашему корреспонденту местная жительница Ирина Тимофеевна. – Диву даешься: откуда у нас столько людей, готовых посещать подобные заведения? И ладно бы они цивилизованно работали. А то ведь шум один, пьянство, грязь… Куда только СЭС смотрит!

Во-вторых, жители обеспокоены вырубкой деревьев, которая периодически проводится на территории парка. Вот, например, что говорится в открытом письме жителей Автозаводского района, под которым подписалось более четырехсот человек:

«Как известно, наш парк представляет собой не просто лесок для отдыха на природе. Его сажали и обустраивали жители, наши уважаемые ветераны Автозавода. В нем множество редких пород деревьев и много диковинных птиц (да-да, не только ворон!). Весной парк, там, где он еще сохранился, наполняется соловьиными трелями. Но наш парк в большой беде!

В прошлое лето в парке была масштабная вырубка, инициированная местной администрацией. Без предупреждения через средства массовой информации валили здоровые большие деревья. Всего спилили и вывезли на КамАЗах более 400 штук. А кроме того, вся старая танцплощадка была доверху завалена дровами. Их, наверное, продавали шашлычникам или просто сжигали…»

Чаша терпения местного населения переполнилась, когда власти объявили о строительстве на территории Парка культуры и отдыха аквапарка.

- Сама по себе эта идея хорошая: аквапарк городу необходим. Но почему его нужно строить именно на территории нашего парка?! – восклицает житель Автозавода Павел Ермаков. – Неужели нельзя найти какой-нибудь пустырь? Тогда не надо будет губить зеленые «легкие» района.

Сегодня многие жители просто не могут поверить, что в парк въедет строительная техника. Особенно тревожит их факт, что рядом с аквапарком могут построить еще гостиницу; такие намерения инвестором высказывались. Кстати, по имеющейся информации, эта же компания уже активно ведет деятельность в Парке культуры и отдыха. Она поставила здесь несколько детских аттракционов. Последние, правда, пустуют из-за непомерных цен. Хотя это мало кого успокаивает. Тем более если учесть, что территория парка и без того медленно уменьшается со всех сторон. В частности, в пользу расширяющихся автостоянок.

В общем, в воздухе запахло очередным социальным конфликтом. Пока он не вышел за мирные рамки. Вариантов развития событий масса. Кто победит в этот раз – застройщик или жители, покажет время. Мы обязательно будем информировать читателей о происходящем.

Автор: Александр КОРОНОВ

Источник: Ленинская смена (Нижний Новгород) №048 24-11-2011 стр. 6

Заявление инициативной группы в защиту Автозаводского парка

Подавляющее большинство автозаводцев и жителей нашего города против вторжения строителей в наш Автозаводский парк культуры и отдыха, памятник ландшафтной архитектуры регионального значения.

Мы, защищающие наш парк выражаем протест против лжи исходящей от администрации района. Мы живем рядом с парком и нам больно будет видеть его разрушение. Поэтому мы собираем подписи против застройки парка и обратились в городскую Думу. Мы также защищаем наши права на благоприятную окружающую среду и нашу культуру и историю. Мы указываем власти на нарушение федеральных и областных законов которые могут произойти при осуществлении этого проекта.

Однако, в отношении противников незаконной стройки запущен весь административный ресурс. На официальных интернет-порталах высказались руководители районных советов ветеранов, представляющих аквапарк как панацею от всех бед. А глава района представляет защитников парка как полубезумную кучку людей не живущих якобы в районе. Однако на выездном совещании комиссии по экологии состоявшейся 18 июля в парке глава района Владимир Солдатенков выслушал много нелицеприятных слов именно от соотечественников, которые высказали все что они думают по поводу его действий и намерений в отношении парка.

На встречу, несмотря на будний день пришли около ста автозаводцев. Многие были возмущены происходящим и планами на застройку парка. Расписывались и скандировали против вторжения в парк застройщиков. Об этом сняты сюжеты нижегородских телекомпаний.

Ранее заявлялось что якобы все автозаводцы хотят аквапарк в парке. А вместе с ним и стадион, и парковки на территории парка и на наших газонах. Теперь стало ясно, что это не так и тому есть множество свидетельств.

В ответ на очередную ложь в наш адрес мы заявляем:

Хватит дурачить людей! Застройщики – вон из парка! Стройте на пустыре.

Наш сайт: http://www.aquaparku.net